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碧 瑶三、发挥市场机制作用，拓宽房源渠道。目前房源筹措受到一些方面限制，发挥市场配置资源的基础性作用很有必要。这就需要充分激发市场活力，落实土地、财税、金融等政策支持，引导创造良好投资环境，从根本上打消企业方面存在的保租房建设周期长、投资回报率低等顾虑，从而引导多主体供给，拓宽保租房建设筹措渠道。部分经济发展水平较好的乡镇、村集体可以自建自营，或者以土地使用权参股的方式与企业资本合作开发建设，加大集体经营性建设用地建设力度。此外，还可以充分挖掘闲置商场、写字楼、医疗机构、科研院所等非居住存量建筑，改建后纳入保障性租赁住房规范管理项目，增加项目储备供应。

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研讨会上，德国科特布斯市城市发展、交通和环境局局长多琳·莫豪普特以“设计可持续城市中心的行动方案——转型和结构变革的层次”为主题，回顾和总结了科特布斯市的城市更新过程，并分析了中心城区在商业经济、社会结构、交通出行、文化转型等领域面临的新挑战。在“城市更新与老城区保护之间的平衡”专题中，德国维斯马应用科技大学设计学院副院长马库斯·哈克尔以视频连线方式作“未来城市和老城特征保护”专题演讲，并以维斯马老港区为例，阐述了建筑文物对于见证文化、保存身份认同的独特作用。《碧 瑶》